4. schůze shromáždění SVJ

Pozvánka na

4. schůzi  shromáždění vlastníků jednotek

v domě č.p. 146, Praha 1 V Jirchářích 5 a Ostrovní 16 

Výbor společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 146, Praha 1 V Jirchářích 5 a Ostrovní 16 zvolený na 1. schůzi dne 8.6.2009 tímto svolává schůzi shromáždění vlastníků jednotek v domě č.p. 146, č.p. 146, Praha 1 V Jirchářích 5 a Ostrovní 16, a zve všechny vlastníky k účasti na této schůzi, která se uskuteční

v pondělí 15. listopadu 2010 v 17:30 hodin

v zasedací místnosti Úřadu Městské části Praha 1, Vodičkova 18, přízemí, vstup z pasáže

(stejné místo, kde se konaly všechny předchozí schůze).

Program navržený Výborem:

1)      Zpráva Výboru o činnosti od poslední schůze Shromáždění

2)      Souhlas s rozdělením bytové jednotky č. 102 (Sixta-Sixtová) na jednotky č. 102 a 123 beze změny spoluvlastnických podílů na společných částech budovy ostatních spoluvlastníků a s tím související změna prohlášení vlastníka.

3)      Návrh na změnu prohlášení vlastníka – přidělení sklepních kójí k BJ p. Slavíčka (BJ č. 107), p. Diviše (BJ č. 110), p. Loudy (BJ č. 208), p. Foglara (BJ č. 221) s tím, že bude vlastníkům BJ, ke kterým se přidělí sklepní kóje, přeúčtováno jejich vyklizení (2000 Kč/kóje).

4)      Projednání a případné schválení investičních akcí Shromážděním, vč. finančního limitu pro Výbor, a to:

                                                               i.      Havarijní oprava kovových pavlačí v O16; limit plnění 450.000,- Kč bez DPH

                                                             ii.      Výměna výtahu v Jirchářích 5; limit plnění 850.000,- Kč bez DPH

                                                            iii.      Výměna vnitřních vchodových dveří v J5 a O16; limit plnění 150.000,- Kč bez DPH.

Pozn.: Každé zakázce předchází uzavřené výběrové řízení, kdy Výbor vybere ze tří až čtyř předložených nabídek, přičemž se přihlíží zejména k ceně a rozsahu plnění.

5) Vzhledem k nutnosti výše uvedených investic, Výbor opětovně navrhuje zvýšení příspěvku do fondu oprav ze současných 25 Kč/m2 (106.175 Kč/měsíc, resp. 1.274.100,- Kč/rok) alespoň na 35 Kč/m2 (148.645,- Kč/měsíc, resp. 1.783.740,- Kč/rok), což ročně přinese do pokladny SVJ o 500.000 Kč více.

6)      Závěr + diskuse

Poznámka k bodu 4) ii.:

Nabídky modernizace výtahu v Jirchářích 5 předložené společnostmi Tramontáž Chrudim, Schindler CZ, Výtahy Vaněrka, Pražské výtahy a ZEUS Výtahová technika naleznete na webových stránkách našeho SVJ: https://www.svj146.cz/investicni-akce/vytah-v-jircharich-5/, kde taktéž naleznete inspekční zprávu, která odůvodňuje požadavek na modernizaci výtahu.

Nemůžete-li se z jakéhokoliv důvodu zúčastnit, prosíme, udělte plnou moc k účasti a hlasování na schůzi shromáždění jiné osobě (sousedovi). Formulář plné moci naleznete v příloze této pozvánky. Je nutné zajistit co nejvyšší účast vlastníků jednotek na nadcházející schůzi a schválení výše uvedených rozhodnutí.

V Praze, 27.10.2010

Jiří Buchvaldek

předseda výboru SVJ